Договор задатка при покупке квартиры. Если продавец и покупатель решили заключить сделку купли-продажи квартиры.
предоплата за нее может быть внесена в виде задатка. Зачастую к составлению договора задатка прибегают в том случае, когда у продавца недостаточно средств для оплаты коммунальных платежей и оформления документов, необходимых для продажи квартиры. Составляя договор задатка, продавец обязуется не продавать квартиру никому до того времени, пока не получит за нее всю сумму.
Покупатель, в свою очередь, не сможет въехать в квартиру до полного расчета. Впоследствии задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья.
- ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ О ЗАДАТКЕ Соглашение о задатке. Город Если за неисполнение договора будет ответствен Покупатель.
- Как оформить договор задатка, если подобное требование выставляет продавец квартиры? Вам придется определить размер задатка, который.
- Узнайте как правильно оформить задаток при сделках купли-продажи За этот период может случиться всё что угодно: продавец, например, может В данном случае таковым является Договор купли-продажи квартиры (в нём.
- Договор задатка или предварительный договор, а также другие ЖК Науковий Видовая квартира 390'000 грн На момент заключения договора задатка курс Национального Банка Украины за 1 доллар США.
Договор задатка при покупке квартиры регулируется статьями 380 и 381 Гражданского кодекса РФ. Из них следует, что при нарушении продавцом условий договора, он обязуется вернуть покупателю задаток в двойном размере.
Если же покупатель не выполняет условий, сумма задатка в полном объеме остается у продавца. После подписания договора задатка продавцу необходимо написать расписку о получении денег, причем сделать это лучше, написав ее от руки (это поможет в случае судебных разбирательств: подпись подделать легко, а почерк сложно). В договоре и расписках к договору задатка должно быть четко прописано, что деньги передаются в качестве задатка.
В них также следует обязательно указать следующие пункты:. ФИО сторон соглашения и их паспортные данные;. место проживания каждой из сторон;. итоговая цена квартиры;.
Договор О Задатке За Квартиру Образец
точное описание предмета сделки (площадь, адрес и другие характеристики недвижимости);. сумма задатка;. сроки исполнения обязательств каждой из сторон. Важно не перепутать договор задатка с авансом. Аванс, в отличие от задатка, не возвращается покупателю в двойном размере, если продавец отказывается продавать квартиру или находит другого, более выгодного покупателя.
В случае же, если покупатель передумывает покупать квартиру, продавец обязан вернуть ему всю сумму аванса (а не оставлять его у себя).
Покупатель квартиры, передав продавцу задаток, облегченно вздыхает - он нашел договора купли-продажи, поэтому хочет дать задаток за квартиру.